憧れのマイホームを手に入れたが、住宅ローンの返済で生活がギリギリになってしまい悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、住宅ローン返済でギリギリの生活を抜け出す方法をご紹介します。
また、「住み替え」という選択肢についてもご紹介しますので、悩まれている方はぜひ参考にしてみてください。
□住宅ローン返済でギリギリの生活を抜け出す方法をご紹介！
ここからは、住宅ローンの返済で苦しい生活になってしまっている場合の抜け出し方を2つご紹介します。
1つ目が、家計の見直しです。
特に、住宅ローンのように毎月支払う固定費の削減から考えてみましょう。
支払額だけを見ると、住宅ローンが大部分を占めると思いますが、ほかにも保険や他のローン、教育費、通信費なども生活を苦しめる要因になりえます。
中でも、保険は家計の見直しによって大きな削減効果が期待できるため、ぜひ検討したい項目です。
2つ目が、金融機関に相談することです。
家計を見直してもなお生活が苦しい場合は、住宅ローンの借入先の金融機関に「月々の支払額を抑えられないか」と相談するという手もあります。
借入期間を延長することで、月々の支払額を抑えられるでしょう。
また、金利がより低い商品への借り換えを提案される場合もあります。
いま利用している住宅ローンの金利より1パーセントでも低ければ、トータルの返済額を抑えられ、月々の支払負担を軽減できるでしょう。
金融機関に相談するのはハードルが高く感じるかもしれませんが、できるだけ早く相談するのをおすすめします。
□「住み替え」という選択肢のご紹介！
先ほどご紹介したような対策を試したが、住宅ローンの返済負担が変わらないという場合は、マイホームの売却を検討するのも一つの手です。
せっかく手に入れた家を手放すのは辛いですが、別の家に住み替えて返済負担を軽減すると、より豊かな生活が送れる可能性があります。
また、住み替える物件によっては、固定資産税などの税金も軽減できるでしょう。
売却する際には、住宅ローンの残債を完済できる金額で売れるかどうかに注意してください。
ローンが残っている売却するには、売却する際に住宅ローンを完済する必要があります。
売却額より残債の方が多い場合は、差額を現金一括で支払う必要があるため注意しましょう。
□まとめ
今回は、マイホームを手に入れたものの住宅ローンの返済で生活がギリギリになってしまっているという方に向けて、ギリギリの生活を抜け出す方法をご紹介しました。
また、「住み替え」という選択肢についてもご紹介しました。
その他ご質問や相談等ありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。